Gestão condominial completa

Administre seu
condomínio com
total controle

Uma plataforma única para gestão financeira, obras, reservas, comunicados e muito mais. Simplifique a administração do seu condomínio do jeito profissional.

Programa Fundadores — R$ 47/mês com preço travado · 30 vagas restantes
Arrecadação do mês
R$ 48.320
ConduhGestão — Residencial Aurora
Dashboard
Financeiro
Cobranças
Projetos
Reservas
Ocorrências
Documentos
Moradores
Bom dia, Síndico CarlosResidencial Aurora — 120 unidades
Saldo em caixa
R$ 67.4k
+12% vs mês ant.
Inadimplência
4,2%
5 unidades em atraso
Ocorrências
3
Abertas este mês
Reservas hoje
2
Salão + Churrasq.
Receitas x Despesas — últimos 6 meses
Ap. 302 — Taxa ordináriaPago
Ap. 114 — Taxa extraPendente
Ap. 205 — CondomínioVencido
Nova ocorrência
Ap. 401 — Urgente

Construído sobre infraestrutura de nível enterprise

Stripe
Supabase
Asaas
Google OAuth
Resend

Tudo que seu condomínio precisa
em uma plataforma

Mais de 12 módulos integrados para cobrir cada aspecto da administração condominial

Gestão Financeira

Receitas, despesas, extrato e orçamento anual com dashboards e histórico de todos os anos, sem planilha paralela.

DashboardsExtratoOrçamentoHistórico

Cobranças & Inadimplência

Cobranças para uma ou todas as unidades, multa e juros calculados, exportação em Excel e documentos de cobrança em Word. Boleto e PIX integrados em breve.

LoteMulta e jurosWordBoleto/PIX em breve

Obras & Projetos

Da votação à finalização: rateio entre as unidades, contrato do fornecedor em Word, fotos e observações de cada obra.

EtapasRateioContratoFotos

Ocorrências & Chamados

Sistema de chamados com triagem, SLA, acompanhamento e histórico completo de cada ocorrência.

SLAHistóricoAvaliação

Reservas de Espaços

Calendário visual para salão de festas, churrasqueira, academia e demais áreas comuns com aprovação.

CalendárioAprovaçãoCobrança

Gestão de Vagas

Mapa de vagas, controle de visitantes, aluguel entre moradores e cadastro de veículos por unidade.

MapaVisitantesAluguel

Comunicados & Avisos

Mural de avisos com pin, envio por e-mail para todas ou unidades específicas com notificação push.

E-mailPushPin

Assembleias & Votações

Gestão completa de assembleias com pauta digital, controle de quórum, votações e ata automática.

VotaçãoQuórumAta

Manutenção Preventiva

Agenda de manutenções com frequência configurável, alertas preventivos e controle de fornecedores.

AgendaAlertaFornecedor

Seu condomínio em números, mês a mês e ano a ano

Os dashboards se montam sozinhos a partir dos lançamentos. Escolha um ano ou veja todos de uma vez, sem planilha e sem fechar mês na mão.

  • Saldo real, caixa operacional e recursos de projetos separados, para saber quanto está livre para o dia a dia
  • Fluxo de caixa histórico com o saldo acumulado de cada ano
  • Receitas × despesas, composição das despesas e fluxo de caixa previsto
  • Ranking de inadimplência por unidade, com multa e juros já calculados
  • Orçamento anual com orçado × realizado
  • Prestação de contas para os moradores, com os números consolidados
Fluxo de caixa histórico
ReceitasDespesas
Saldo realR$ 67.420
Caixa operacionalR$ 54.620
Recursos de projetosR$ 12.800
Exemplo ilustrativo

Da cobrança ao jurídico,
o documento sai pronto

Escolha a unidade e o documento: o Conduh preenche com os débitos, a multa e os juros calculados e entrega um arquivo Word pronto para revisar, assinar e enviar.

Detalhamento de Débitos

Extrato da unidade com cada cobrança em aberto, dias de atraso, multa, juros e total atualizado.

WORD (.DOCX)

Notificação Extrajudicial

Notificação formal de débito ao condômino, com os valores e prazos para regularização.

WORD (.DOCX)

Relatório Jurídico

Dossiê da dívida para a assessoria jurídica dar entrada na cobrança judicial.

WORD (.DOCX)

Acordo de Negociação

Termo de acordo de parcelamento ou negociação do débito, pronto para as assinaturas.

WORD (.DOCX)

Termo de Anistia

Formaliza a anistia de multa e juros aprovada pelo condomínio.

WORD (.DOCX)

Contrato de Prestação de Serviços

Contrato da obra ou do projeto com os dados do condomínio, do fornecedor e dos valores aprovados.

WORD (.DOCX)
Valores conferidos pelo sistemaMulta e juros seguem as regras configuradas do condomínio; o documento traz os mesmos números da tela.
Histórico de emissãoCada documento gerado fica registrado: quem emitiu, quando e com quais valores.
Planilhas em ExcelExporte cobranças, despesas e o extrato com os filtros aplicados, para a contabilidade ou a assembleia.

Cobranças e inadimplência
sob controle

Filtre por unidade, status, vencimento, mês ou ano, exporte para Excel e gere os documentos de cobrança da unidade em um clique. Experimente os filtros abaixo.

Unidades
Status
Vencimento de até
Mês Ano
UnidadeDescriçãoVencimentoValorStatus

Cada obra, da votação
à entrega

Reformas, melhorias e obras com etapas claras, dinheiro separado do caixa do dia a dia e tudo documentado para prestar contas.

VotaçãoAprovação pelos condôminos
PlanejamentoEscopo, prazos e orçamentos
CaptaçãoRateio entre as unidades
ContratoContrato do fornecedor em Word
ExecuçãoFotos e observações da obra
FinalizaçãoEncerramento e prestação de contas
Rateio automático

Divide o valor aprovado entre as unidades, à vista ou parcelado, e já cria as cobranças.

Dinheiro separado

O arrecadado para o projeto aparece à parte, sem se misturar com o caixa operacional.

Contrato pronto

Contrato de prestação de serviços gerado com os dados do fornecedor e dos valores.

Obra documentada

Fotos, observações e o contrato anexado ficam no projeto para consulta e assembleia.

12+
Módulos integrados na plataforma
6
Documentos de cobrança e contratos gerados em Word
100%
Isolamento de dados entre condomínios
LGPD
Arquitetura em conformidade total

Traga o histórico do condomínio
em minutos

Não comece do zero: importe as planilhas que você já usa e veja os anos anteriores nos dashboards desde o primeiro dia.

1 · Envie a planilha

Excel ou CSV

Arquivos .xlsx, .xls ou .csv, do sistema antigo ou da planilha do síndico.

2 · Confira antes de gravar

Validação linha a linha

O Conduh mostra o que será importado e aponta colunas ou valores com problema antes de gravar.

3 · Pronto

Histórico nos dashboards

Os lançamentos entram no extrato, nas cobranças e nos gráficos de cada ano.

CobrançasDespesasExtrato / caixa

Seja um dos 30 fundadores

Os primeiros 30 condomínios que assinarem entram no Programa Fundadores, com condições que não serão oferecidas depois.

Preço de fundador travado

R$ 47/mês em vez de R$ 79, sem reajuste enquanto a assinatura estiver ativa, mesmo quando os planos mudarem.

Suporte direto com os fundadores

Acesso a canal exclusivo com a equipe de produto. Suas dúvidas respondidas pelos mesmos que constroem a plataforma.

Influência direta no roadmap

Fundadores votam nas próximas funcionalidades. O que você mais precisa entra na fila de desenvolvimento com prioridade.

Ver vagas disponíveis

Comece com preço de fundador

14 dias grátis, sem cartão de crédito. Você assina pelo próprio app quando quiser e cancela quando quiser.

★ Programa Fundadores · vagas limitadas
Fundadores

Tudo do plano Starter pelo preço de lançamento, travado enquanto a assinatura estiver ativa.

R$ 79R$ 47/mês por condomínio
Economia de R$ 384 por ano
  • ✓Até 50 unidades
  • ✓Financeiro completo com dashboards e histórico de todos os anos
  • ✓Notificação extrajudicial, relatório jurídico e acordos gerados em Word
  • ✓Importação do histórico e gestão de projetos com rateio
  • ✓Portal do morador com prestação de contas, comunicados e reservas
  • ✓Canal direto com a equipe e voto nas próximas funcionalidades
  • ✓Preço travado: sem reajuste enquanto a assinatura estiver ativa
30 de 30
vagas disponíveis
Seja o primeiro condomínio fundador.
Garantir minha vaga

Você começa com 14 dias grátis, sem cartão. A vaga é garantida quando a assinatura Fundadores é confirmada.

Starter
R$79/mês
Tudo o que o condomínio precisa para a gestão do dia a dia.
  • ✓Até 50 unidades
  • ✓Financeiro completo: cobranças, despesas e extrato
  • ✓Dashboards e histórico de todos os anos
  • ✓Documentos de cobrança e jurídicos em Word
  • ✓Importação de planilhas e exportação em Excel
  • ✓Gestão de projetos com rateio
  • ○Boleto e PIX Em breve
  • ✓Suporte por e-mail
Começar 14 dias grátis
Próximos planos
Para condomínios maiores e administradoras. Quem começar no Fundadores ou no Starter poderá migrar quando forem lançados.
  • Proaté 200 unidades, assembleias, assistente IA
  • Gestãoaté 500 unidades, triagem IA, API
  • Enterpriseilimitado, white-label, WhatsApp
Em breve

Perguntas frequentes

Como funciona o período de teste?
Você cria a conta, cadastra o condomínio e usa tudo por 14 dias, sem cartão de crédito. Para continuar, assine pelo próprio app em Configurações → Plano e cobrança.
O que acontece quando o trial expira?
O acesso fica bloqueado até a assinatura, mas nada é apagado: você ainda pode exportar os dados, que ficam guardados por 90 dias. Assinou, o acesso volta na hora com tudo como estava.
O Conduh gera boleto e PIX?
Em breve. Hoje você lança as cobranças para uma ou todas as unidades, registra os pagamentos e acompanha a inadimplência com multa e juros calculados. A emissão integrada de boleto e PIX está em desenvolvimento.
Posso importar dados do sistema atual?
Sim. Importe cobranças, despesas e o extrato a partir de planilhas Excel (.xlsx, .xls) ou CSV; o sistema confere os dados antes de gravar. Nossa equipe ajuda na migração dos condomínios fundadores.
Os moradores têm acesso à plataforma?
Sim. Moradores podem ver suas cobranças, abrir ocorrências, fazer reservas e acessar comunicados pelo portal. Cada papel tem permissões específicas.
Os dados do condomínio ficam seguros?
Total segurança. Usamos Supabase com Row Level Security, HTTPS em todas as comunicações, backups diários e isolamento completo entre condomínios.
Posso cancelar a qualquer momento?
Sim, sem multa ou fidelidade, pelo portal de assinatura. O acesso continua até o fim do período já pago e depois você ainda pode exportar os dados por 90 dias.
Quais documentos o Conduh gera?
Detalhamento de débitos, notificação extrajudicial, relatório para a assessoria jurídica, acordo de negociação, termo de anistia e contrato de prestação de serviços, todos em Word (.docx) com os valores calculados pelo sistema. Cada emissão fica registrada no histórico.
O que é o plano Fundadores?
Os primeiros 30 condomínios que assinarem pagam R$ 47/mês em vez de R$ 79, com os mesmos recursos do Starter. O preço fica travado enquanto a assinatura estiver ativa, e os fundadores têm canal direto com a equipe e voto nas próximas funcionalidades.

Transforme a gestão
do seu condomínio

Seja um dos primeiros condomínios a modernizar sua administração com o Conduh.

✓ 14 dias grátis    ✓ Sem cartão de crédito    ✓ Cancele quando quiser